БФБ започва изчислението на BG REIT на 3 септември 2007 година, като базисната стойност на индекса е 100 пункта.

BG REIT e индекс, базиран на пазарната капитализация, коригирана с фрий-флоута и се състои от акциите на дружества със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) за секюритизация на недвижими имоти или земя.

Пазарната капитализация се определя като произведение от броя на емитираните акции и съответната цена на последна сделка за деня.

В индекса могат да се включват емисии, търгувани на регулирания пазар, всяка отговаряща на следните условия:

да се е търгувала на пазар, организиран от Борсата, не по-малко от 3 (три) месеца преди включването й в индекса. В случаите, когато дадена емисия е преминала за търговия между различни сегменти, за начална дата на търговията се приема първата дата на въвеждане за търговия;
да има пазарна капитализация, не по-малка от 5 000 000 (пет милиона) лева;
фрий-флоутът да е равен на поне 25 (двадесет и пет)* на сто от размера на емисията.

* Размерът на фрий-флоута за изчисляване на BG REIT се определя, както следва:

от 1 септември 2010 г. – 15 (петнадесет) на сто;
от 1 март 2011 г. – 20 (двадесет) на сто;
от 1 септември 2011 г. – 25 (двадесет и пет) на сто.

Дружества в BG REIT и техните коефициенти, считано от 21.03.2011 г.:

Борсов код	Компания	Free Float	Теглови фактор
6AG	Агро Финанс АДСИЦ-София	0.2004	1
6A6	Адванс Терафонд АДСИЦ-София	0.5263	0.2556
5H4	Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна	0.2336	1
4EC	ЕЛАРГ Фонд за Земеделска Земя АДСИЦ-София	0.2882	1
4IC	Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София	0.5206	1
5BD	Булленд инвестмънтс АДСИЦ-София	0.5745	1
5BU	Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София	0.7127	0.5182

* Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти, ще се проведе на 02.09.2011 год., а определените коефициенти ще влязат в сила, считано от 19.09.2011 год.